ヴェルデヒルズ本原弐番館
長崎県長崎市本原町34-1 | 築23年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.8万円/㎡
レンジ
34.7〜46.9万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×1.620
補正係数 ×1.620
代表面積 75.01㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,831万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,831万円、３ＬＤＫは平均2,829万円です。
４ＬＤＫ
2,831万
3件
３ＬＤＫ
2,829万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,831万 | 2,699万 | 3,088万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,829万 | 2,717万 | 2,941万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市本原町34-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.03m² ～ 75.01m² |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
山里小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
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徒歩7分
岩屋橋駅
長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
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徒歩8分
浦上車庫駅
長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市立山里小学校
中学校
長崎市立山里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルデヒルズ本原弐番館 | 2003 | 24戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| ファーネスト本原グレースコート | 2014 | 29戸 | 45.9万 | 3,790万 |
| コアマンション平和公園ヒルズ | 2004 | 20戸 | 32.2万 | 2,780万 |
| アルフィーネ扇町公園 | 2007 | 24戸 | 42.7万 | 3,480万 |
| サンパーク文教通り | 2010 | 27戸 | 39.5万 | 2,990万 |
| ネオプレイス本原 | 2017 | 32戸 | 44.6万 | 2,700万 |
| アンジェラス岡町 | 1987 | 13戸 | 36.6万 | 1,680万 |
| 岡町マンション | 1979 | 9戸 | - | - |
| ヴェルデヒルズ本原 | 2001 | 58戸 | 33.0万 | 2,600万 |
| トーカンマンション大橋町 | 1986 | 69戸 | 20.3万 | 1,100万 |
| サーパス平和公園 | 2007 | 35戸 | 47.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。