アルフィーネ扇町公園
長崎県長崎市扇町12-15 | 築19年 | 24戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.7万円。周辺エリア平均（36.9万円）を15.7%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）を39.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均3,583万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,745万円、4LDKは平均3,583万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,745万 |
3,684万 |
3,806万 |
| 4LDK |
3件 |
3,583万 |
3,377万 |
3,789万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市扇町12-15 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.93m² ～ 115.01m² |
|---|
| 分譲会社 | アルシスホーム |
|---|
| 施工会社 | 小串建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルフィーネ扇町公園 |
2007 |
24戸 |
42.7万 |
3,480万 |
| ネオプレイス本原 |
2017 |
32戸 |
44.6万 |
2,700万 |
| ファーネスト本原グレースコート |
2014 |
29戸 |
45.9万 |
3,790万 |
| ヴェルデヒルズ本原 |
2001 |
58戸 |
33.0万 |
2,600万 |
| ヴェルデヒルズ本原弐番館 |
2003 |
24戸 |
26.4万 |
1,980万 |
| コーポ扇町 |
1982 |
41戸 |
20.4万 |
1,720万 |
| ネオ・プレイス本原通り |
2021 |
51戸 |
51.7万 |
3,690万 |
| ビバシティ本原 |
1998 |
14戸 |
31.3万 |
2,450万 |
| サンパーク文教通り |
2010 |
27戸 |
39.5万 |
2,990万 |
| コアマンション平和公園ヒルズ |
2004 |
20戸 |
32.2万 |
2,780万 |
| クイーンパレス |
1981 |
29戸 |
17.1万 |
1,700万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
39.6万 |
37.3万 |
45.0万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.72万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,380万 |
44.97万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.32万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。