ファーネスト本原グレースコート
長崎県長崎市本原町35-33 | 築12年 | 29戸
📊 分析: 2018年の42万/㎡から2025年は45.9万/㎡へ、7年間で9.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均3,666万円です。4LDKが最も高く平均3,666万円、3LDKは平均3,369万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,369万 |
3,196万 |
3,542万 |
| 4LDK |
8件 |
3,666万 |
3,071万 |
4,026万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市本原町35-33 |
|---|
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.09m² ～ 82.64m² |
|---|
| 分譲会社 | ファミリー |
|---|
| 施工会社 | 池田工業 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
長崎駅
西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / ごめん線
徒歩45分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファーネスト本原グレースコート |
2014 |
29戸 |
45.9万 |
3,790万 |
| ヴェルデヒルズ本原弐番館 |
2003 |
24戸 |
26.4万 |
1,980万 |
| アルフィーネ扇町公園 |
2007 |
24戸 |
42.7万 |
3,480万 |
| ネオプレイス本原 |
2017 |
32戸 |
44.6万 |
2,700万 |
| コアマンション平和公園ヒルズ |
2004 |
20戸 |
32.2万 |
2,780万 |
| ヴェルデヒルズ本原 |
2001 |
58戸 |
33.0万 |
2,600万 |
| サンパーク文教通り |
2010 |
27戸 |
39.5万 |
2,990万 |
| コーポ扇町 |
1982 |
41戸 |
20.4万 |
1,720万 |
| ネオ・プレイス本原通り |
2021 |
51戸 |
51.7万 |
3,690万 |
| アンジェラス岡町 |
1987 |
13戸 |
36.6万 |
1,680万 |
| 岡町マンション |
1979 |
9戸 |
- |
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売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
43.8万 |
44.7万 |
43.7万 |
43.9万 |
45.9万 |
| 3LDK |
42.0万 |
42.5万 |
- |
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- |
- |
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全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
45.87万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,550万 |
42.96万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,700万 |
44.78万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.33万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.75万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.71万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,620万 |
43.81万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,400万 |
42.46万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,940万 |
41.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。