アンジェラス岡町
長崎県長崎市岡町10-15 | 築39年 | 13戸
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸12件
本マンションの㎡単価は36.6万円。周辺エリア平均（36.6万円）を0.0%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）を19.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.1万/㎡から2026年は36.6万/㎡へ、8年間で127.3%上昇しました（年平均+15.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万3万
2014201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2020年には38,000円へ、36.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の40%・6件）で、平均645万円です。2LDKが最も高く平均1,635万円、2DKは平均645万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
709万 |
677万 |
739万 |
| 2DK |
6件 |
645万 |
494万 |
821万 |
| 2LDK |
5件 |
1,635万 |
1,453万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市岡町10-15 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.66m² ～ 45.86m² |
|---|
| 管理会社 | やまこう |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
36.6万 |
36.6万 |
36.6万 |
| 1LDK |
15.8万 |
- |
- |
- |
16.2万 |
- |
- |
- |
| 2DK |
- |
12.2万 |
17.2万 |
17.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.64万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.64万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.64万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.64万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.64万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
670万 |
16.23万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
650万 |
17.27万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
730万 |
19.39万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
600万 |
14.82万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
650万 |
17.27万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
480万 |
11.64万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
480万 |
12.75万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
650万 |
15.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
680万 |
16.48万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
650万 |
15.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の42%）で、平均月額57,600円。2DKなら月額57,600円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
38,000円 |
1,727円/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
38,000円 |
1,727円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
56,000円 |
1,357円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
59,000円 |
1,430円/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
38,000円 |
1,727円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
53,000円 |
1,284円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
56,000円 |
1,357円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
58,000円 |
1,405円/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
57,000円 |
1,381円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,454円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,574円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,454円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。