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エステートモア平和公園

長崎県長崎市平和町11-2 | 築37年 | 34戸

推定相場
エステートモア平和公園
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸57件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（34.7万円）より28.2%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）より18.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320142015202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2026年は24.4万/㎡へ、13年間で4.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は40,000〜39,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の75%・15件）で、平均489万円です。1Kが最も高く平均489万円、１Ｋは平均396万円です。
１Ｋ
5件
396万
1K
15件
489万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 5件 396万 287万 500万
1K 15件 489万 430万 570万

階数別の㎡単価

1-3階
24.1万/㎡
6件
4-7階
22.2万/㎡
9件

物件概要

所在地長崎県長崎市平和町11-2
築年月1989年12月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数34戸
専有面積18.07m² ～ 20.23m²
管理会社ライフメンテナンス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平和公園駅
長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩3分

学区情報

小学校
長崎市立山里小学校
中学校
長崎市立山里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エステートモア平和公園 1989 34戸 24.9万 450万
ビバシティ平和公園通り 1997 16戸 36.5万 3,000万
ネオ・プレイス平和町 2019 16戸 57.7万 5,120万
ビバシティ平和町壱番館 2002 21戸 37.0万 2,780万
アルファステイツ平和町２ 2021 29戸 47.8万 3,280万
メゾン平和台 1979 10戸 10.7万 700万
アルファステイツ平和町 2013 20戸 41.6万 3,200万
JGMロイヤルガーデン平野町 2004 44戸 39.7万 3,480万
サーパス平和公園 2007 35戸 47.1万 3,980万
グレイス平和公園 1991 29戸 21.5万 400万
ランドシティ松山アクティス 2009 32戸 45.7万 2,950万

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015202320252026
1K 23.3万 19.3万 23.8万 24.9万 24.4万 24.4万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1K 15㎡〜 450万 24.91万/㎡
2026年1月 低層 1K 15㎡〜 430万 23.8万/㎡
2025年1月 低層 1K 15㎡〜 430万 23.8万/㎡
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 450万 24.91万/㎡
2025年12月 中層 1K 15㎡〜 450万 24.91万/㎡
2025年12月 低層 1K 15㎡〜 430万 23.8万/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 450万 24.91万/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 450万 24.91万/㎡
2015年4月 中層 1K 15㎡〜 430万 23.8万/㎡
2015年10月 中層 1K 15㎡〜 430万 23.8万/㎡
2014年3月 中層 1K 20㎡〜 400万 19.78万/㎡
2014年3月 中層 1K 20㎡〜 380万 18.79万/㎡
2014年2月 中層 1K 20㎡〜 390万 19.28万/㎡
2014年2月 高層 1K 20㎡〜 390万 19.28万/㎡
2013年7月 低層 1K 15㎡〜 420万 23.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額39,500円。2Kなら月額56,571円が相場です。
1K
39,500円
35,000〜55,000円
1SK
55,000円
43,000〜65,000円
2K
56,571円
52,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
34件
5〜8万
23件
全 57 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 1,842円/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,105円/㎡
2023年5月 低層 1K 15㎡〜 42,000円 2,363円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,105円/㎡
2022年9月 高層 1SK 25㎡〜 55,000円 1,916円/㎡
2022年8月 高層 1SK 15㎡〜 55,000円 3,044円/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,105円/㎡
2022年5月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,048円/㎡
2022年4月 高層 1SK 25㎡〜 52,000円 1,812円/㎡
2022年4月 高層 1SK 15㎡〜 52,000円 2,878円/㎡
2022年3月 高層 1SK 25㎡〜 55,000円 1,916円/㎡
2022年2月 高層 1SK 15㎡〜 55,000円 3,044円/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,000円/㎡
2022年12月 高層 1SK 25㎡〜 57,000円 1,986円/㎡
2022年11月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,048円/㎡
2022年11月 高層 1SK 60㎡〜 55,000円 906円/㎡
2022年10月 高層 1SK 25㎡〜 52,000円 1,812円/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,000円/㎡
2021年5月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,103円/㎡
2021年10月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,048円/㎡
2020年1月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,103円/㎡
2020年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,363円/㎡
2019年8月 高層 1SK 15㎡〜 55,000円 3,044円/㎡
2019年4月 高層 2K 15㎡〜 52,000円 2,751円/㎡
2019年4月 高層 1SK 15㎡〜 53,000円 2,933円/㎡
2019年1月 高層 2K 15㎡〜 58,000円 3,069円/㎡
2019年1月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,105円/㎡
2019年11月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,103円/㎡
2018年7月 高層 1SK 15㎡〜 53,000円 2,933円/㎡
2018年7月 高層 2K 25㎡〜 53,000円 2,039円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。