JGMロイヤルガーデン平野町
長崎県長崎市平野町17-8 | 築22年 | 44戸
最新データ
2024年9月
売買19件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均（37.3万円）を6.5%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）を29.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201320152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.5万/㎡から2024年は41.5万/㎡へ、11年間で16.7%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均3,747万円です。4LDKが最も高く平均4,517万円、3LDKは平均3,747万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,747万 |
3,010万 |
4,670万 |
| 4LDK |
9件 |
4,517万 |
4,004万 |
5,584万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市平野町17-8 |
|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.59m² ～ 128.54m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェイジーエム |
|---|
| 施工会社 | 九州建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
36.2万 |
37.7万 |
39.2万 |
- |
34.0万 |
37.6万 |
41.5万 |
| 4LDK |
35.9万 |
39.8万 |
37.8万 |
- |
38.5万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.74万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.16万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,300万 |
37.6万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.96万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,900万 |
38.53万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,500万 |
39.16万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,500万 |
39.16万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,300万 |
37.68万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
37.16万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,700万 |
38.41万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,430万 |
39.77万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,490万 |
36.23万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,400万 |
35.3万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
37.16万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,400万 |
35.3万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,270万 |
36.59万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,600万 |
37.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,440万 |
35.12万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額150,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
160,000円 |
1,827円/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
140,000円 |
1,598円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。