アルファステイツ平和町

長崎県長崎市平和町14-1 | 築13年 | 20戸

推定相場

アルファステイツ平和町

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20182020202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の43.6万/㎡から2025年は46.2万/㎡へ、7年間で5.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均3,716万円です。4LDKが最も高く平均5,001万円、3LDKは平均3,716万円です。

3LDK

13件

3,716万

4LDK

2件

5,001万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	3,716万	3,200万	4,026万
4LDK	2件	5,001万	4,850万	5,151万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.3万円で、1-3階（44.8万円）と比べて1.5万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

44.8万/㎡

9件

4-7階

46.3万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	長崎県長崎市平和町14-1
築年月	2013年1月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
専有面積	71.79m² ～ 123.63m²
分譲会社	あなぶき興産九州
施工会社	谷川建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平和公園駅

長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩5分

学区情報

小学校

長崎市立山里小学校

中学校

長崎市立山里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファステイツ平和町	2013	20戸	41.6万	3,200万
アルファステイツ平和町２	2021	29戸	47.8万	3,280万
JGMロイヤルガーデン平野町	2004	44戸	39.7万	3,480万
メゾン平和台	1979	10戸	10.7万	700万
ランドシティ松山アクティス	2009	32戸	45.7万	2,950万
エステートモア平和公園	1989	34戸	24.9万	450万
グレイス平和公園	1991	29戸	21.5万	400万
クレアホームズ平野町ザ・レジデンス	2022	17戸	-	-
ネオ・プレイス平和町	2019	16戸	57.7万	5,120万
アルファステイツ平野町	2010	60戸	55.5万	4,780万
ロイヤルハイツセントポール	1981	9戸	14.3万	1,000万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2023	2025
3LDK	43.6万	-	43.1万	50.7万	45.9万
4LDK	-	-	44.8万	-	47.4万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,200万	41.64万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.28万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,200万	44.13万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.88万/㎡
2025年2月	中層	4LDK	100㎡〜	4,850万	47.4万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,890万	50.62万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.19万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.13万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,500万	42.74万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,500万	42.74万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.72万/㎡
2021年2月	高層	4LDK	100㎡〜	4,580万	44.76万/㎡
2020年2月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,390万	44.11万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.68万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.98万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,400万	44.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。