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MJR浦上グリーン&タワーズ

長崎県長崎市三芳町1-46 | 築14年 | 117戸

推定相場
MJR浦上グリーン&タワーズ
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は47.9万円。周辺エリア平均(47.7万円)を0.4%上回って、長崎市全体の平均(30.7万円)を56.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2013202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.5万/㎡から2026年は47.9万/㎡へ、13年間で52.3%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の43%・6件)で、平均3,438万円です。4LDKが最も高く平均4,068万円、3LDKは平均3,438万円です。
3LDK
6件
3,652万
3LDK
6件
3,438万
4LDK
2件
4,068万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 3,652万 3,114万 4,664万
3LDK 6件 3,438万 3,010万 4,080万
4LDK 2件 4,068万 3,908万 4,227万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.4万円で、1-3階(43.7万円)と比べて3.7万円(+8.5%)高くなっています。
1-3階
43.7万/㎡
2件
4-7階
36.9万/㎡
2件
8階以上
47.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地長崎県長崎市三芳町1-46
築年月2012年2月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数117戸
専有面積74.29m² ~ 95.82m²
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社松尾建設
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浦上車庫駅
長崎電軌1系統 / 長崎電軌3系統
徒歩2分

学区情報

小学校
長崎市立山里小学校
中学校
長崎市立山里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
MJR浦上グリーン&タワーズ 2012 117戸 47.9万 3,980万
MJR浦上グリーン&タワーズW棟 2012 39戸 45.2万 3,480万
MJR浦上ザ・レジデンス 2026 130戸 - -
グランピアマンション長崎 1991 77戸 14.2万 298万
サーパス三芳 2012 60戸 46.0万 3,380万
トーカンマンション大橋町 1986 69戸 20.3万 1,100万
オーヴィジョン三芳 2018 63戸 51.8万 3,550万
サンパーク文教通り 2010 27戸 39.5万 2,990万
アンジェラス岡町 1987 13戸 36.6万 1,680万
岡町マンション 1979 9戸 - -
東輪ハイツ 1985 - 14.1万 280万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201820212023202420252026
3LDK 31.5 42.3 - - 46.0 49.1 47.9
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 3,980万 47.91万/㎡
2025年6月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 4,080万 49.11万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.23万/㎡
2024年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.85万/㎡
2023年8月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,980万 45.24万/㎡
2023年5月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,680万 42.14万/㎡
2021年12月 13〜14階 3SLDK 80㎡〜 3,980万 47.91万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,000万 42.25万/㎡
2013年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,420万 31.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の100%)で、平均月額160,000円
4LDK
160,000円
150,000〜170,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年7月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 170,000円 1,866円/㎡
2017年5月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 150,000円 1,632円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。