オーヴィジョン三芳
長崎県長崎市三芳町11-9 | 築8年 | 63戸
最新データ
2023年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（47.7万円）を8.5%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）を68.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の47.5万/㎡から2023年は52.3万/㎡へ、4年間で10.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,591万円です。4LDKが最も高く平均4,575万円、2LDKは平均2,952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,028万 |
3,028万 |
3,028万 |
| 2LDK |
2件 |
2,952万 |
2,906万 |
2,998万 |
| 3LDK |
7件 |
3,591万 |
3,086万 |
4,121万 |
| 4LDK |
2件 |
4,575万 |
4,392万 |
4,758万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
|---|
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.73m² ～ 89.23m² |
|---|
| 分譲会社 | エス トラスト |
|---|
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
49.1万 |
50.2万 |
| 3LDK |
- |
45.2万 |
45.4万 |
- |
53.0万 |
| 2LDK |
47.5万 |
- |
- |
50.9万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
50.21万/㎡ |
| 2023年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.38万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,550万 |
51.75万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,700万 |
53.93万/㎡ |
| 2022年5月 |
13〜14階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
50.92万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
49.09万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
45.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
43.57万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
45.06万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,230万 |
46.95万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
47.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。