サーパス三芳
長崎県長崎市三芳町1-3 | 築14年 | 60戸
最新データ
2024年11月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は46.0万円。周辺エリア平均（47.7万円）より3.7%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）を49.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の40.5万/㎡から2024年は46万/㎡へ、8年間で13.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均3,719万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,142万円、３ＬＤＫは平均3,622万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
3,622万 |
3,114万 |
4,664万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,142万 |
4,142万 |
4,142万 |
| 3LDK |
5件 |
3,719万 |
2,924万 |
4,109万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市三芳町1-3 |
|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.02m² ～ 84.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
40.5万 |
44.6万 |
45.3万 |
46.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.96万/㎡ |
| 2018年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
43.84万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
42.25万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.33万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.62万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
165,000円 |
1,942円/㎡ |
| 2014年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
135,000円 |
1,965円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。