ビバシティ本原
長崎県長崎市石神町1-21 | 築28年 | 14戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.3万円。周辺エリア平均（27.9万円）を12.0%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）を1.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均2,280万円です。3LDKが最も高く平均2,607万円、４ＬＤＫは平均2,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
5件 |
2,280万 |
1,900万 |
2,899万 |
| 3LDK |
4件 |
2,607万 |
2,152万 |
3,009万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市石神町1-21 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 分譲会社 | 東栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 高木工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビバシティ本原 |
1998 |
14戸 |
31.3万 |
2,450万 |
| レジデンシャル本原ヒルトップビュー |
2015 |
28戸 |
41.1万 |
3,390万 |
| コーポ扇町 |
1982 |
41戸 |
20.4万 |
1,720万 |
| ネオ・プレイス本原通り |
2021 |
51戸 |
51.7万 |
3,690万 |
| ダイアパレスグランビュー本原 |
1998 |
31戸 |
24.6万 |
1,990万 |
| プレアデス小峰 |
1992 |
12戸 |
- |
- |
| ヴェルデヒルズ本原 |
2001 |
58戸 |
33.0万 |
2,600万 |
| グランディ本原 |
1998 |
37戸 |
24.3万 |
1,780万 |
| ネオプレイス本原 |
2017 |
32戸 |
44.6万 |
2,700万 |
| サーパス本原 |
2007 |
72戸 |
29.3万 |
2,690万 |
| エイルマンション文教 |
2018 |
26戸 |
47.6万 |
3,250万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.3万 |
29.1万 |
31.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.26万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.26万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.04万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。