レジデンシャル本原ヒルトップビュー（築11年・㎡単価48.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,622万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,124万円、3LDKは平均3,622万円です。

４ＬＤＫ

2件

4,124万

3LDK

4件

3,622万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	4,124万	4,111万	4,136万
3LDK	4件	3,622万	3,514万	3,711万

物件概要

所在地	長崎県長崎市小峰町7-5
築年月	2015-02（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	28戸
分譲会社	芦塚不動産
施工会社	吉川建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本原一丁目バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩3分

学区情報

小学校

長崎市小学校・中学校学区

中学校

長崎市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンシャル本原ヒルトップビュー	2015	28戸	41.1万	3,390万
ビバシティ本原	1998	14戸	31.3万	2,450万
プレアデス小峰	1992	12戸	-	-
ダイアパレスグランビュー本原	1998	31戸	24.6万	1,990万
コーポ扇町	1982	41戸	20.4万	1,720万
ネオ・プレイス本原通り	2021	51戸	51.7万	3,690万
グランディ本原	1998	37戸	24.3万	1,780万
ヴェルデヒルズ本原	2001	58戸	33.0万	2,600万
サーパス本原	2007	72戸	29.3万	2,690万
ネオプレイス本原	2017	32戸	44.6万	2,700万
マンション高尾	1975	52戸	11.1万	750万

長崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,837円	3,517
1DK/1LDK	5.8万円	1,691円	1,508
2K/2DK	4.8万円	1,235円	967
2LDK	6.7万円	1,251円	702
3LDK+	6.5万円	1,115円	907

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019
3LDK	42.1万	41.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	3,390万	41.07万/㎡
2017年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.2万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,090万	42.57万/㎡
2017年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,090万	42.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。