ドゥペール幸町壱番館
長崎県諫早市幸町33-3 | 築30年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の14.2万/㎡から2021年は13.4万/㎡へ、2年間で5.8%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均875万円です。4LDKが最も高く平均1,597万円、3LDKは平均875万円です。
3LDK
875万
3件
4LDK
1,597万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 875万 | 826万 | 972万 |
| 4LDK | 2件 | 1,597万 | 1,212万 | 1,982万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
18.4万/㎡
4-7階
3件
13.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県諫早市幸町33-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.50m² ～ 81.84m² |
| 分譲会社 | ジスコ不動産 和広住研 |
| 施工会社 | 利根建設 吉次工業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
幸駅
島原鉄道線
学区情報
小学校
諫早市立諫早小学校
中学校
諫早市立諫早中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥペール幸町壱番館 | 1996 | 22戸 | 13.4万 | 1,000万 |
| ドゥペール幸町 | 1996 | 22戸 | 13.0万 | 1,100万 |
| ドゥペール幸町弐番館 | 1996 | 22戸 | 13.0万 | 1,100万 |
| ドゥグラン幸町 | 2007 | 35戸 | 22.6万 | 2,380万 |
| サーパス諫早幸町 | 2000 | 46戸 | 18.3万 | 1,430万 |
| サンパーク幸町 | 2010 | 28戸 | 28.7万 | 2,280万 |
| サーパス諫早第2 | 2002 | - | 21.8万 | 1,690万 |
| 幸町コーポ | 1979 | 20戸 | 5.3万 | 364万 |
| サーパス諫早幸町第3 | 2003 | 43戸 | 27.4万 | 2,300万 |
| サーパス諫早幸町第２ | 2002 | 49戸 | 25.6万 | 1,750万 |
| サーパス諫早 | 1990 | 89戸 | 18.6万 | 1,250万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.2万 | - | 13.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.37万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.37万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.43万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.45万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。