レジデンシャルヒルズ崇福寺通り

長崎県長崎市鍛冶屋町5-67 | 築21年 | 21戸

推定相場

レジデンシャルヒルズ崇福寺通り

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.6万円/㎡

レンジ

22.1〜33.1万円/㎡

市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×1.096

代表面積 85.84㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 390件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,682万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,039万円、3LDKは平均3,682万円です。

３ＬＤＫ

2件

4,039万

3LDK

3件

3,682万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	4,039万	3,603万	4,474万
3LDK	3件	3,682万	3,367万	3,877万

物件概要

所在地	長崎県長崎市鍛冶屋町5-67
築年月	2005年2月（築21年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	21戸
専有面積	70.30m² ～ 151.40m²
分譲会社	芦塚不動産
施工会社	奥村組
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

崇福寺駅

長崎電軌１系統 / 長崎電軌４系統

徒歩3分

学区情報

小学校

諏訪小学校

中学校

桜馬場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンシャルヒルズ崇福寺通り	2005	21戸	41.7万	3,580万
ジェネラス崇福寺通り	2002	11戸	43.2万	2,700万
ビバシティ油屋町	2015	25戸	55.6万	3,980万
ビバシティ崇福寺通り	2005	36戸	41.4万	3,580万
ビバシティ八坂通り	2006	22戸	34.5万	2,850万
レジデンシャル浜の町 THE SUITE	2024	48戸	-	-
サーパス思案橋通り	2010	43戸	45.8万	2,980万
思案橋ハイツ青葉	1980	26戸	12.5万	630万
シティライフ浜町	1989	17戸	33.6万	2,890万
ビバシティ銀屋	2008	18戸	52.0万	3,680万
ビバシティ万屋町	2020	38戸	54.0万	2,480万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,170万	45.1万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,580万	41.71万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,650万	42.53万/㎡
2018年10月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	3,980万	46.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額150,000円。

3LDK

150,000円

150,000〜150,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,042円/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,042円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。