ビバシティ油屋町
長崎県長崎市油屋町1-19 | 築11年 | 25戸
賃料の推移
12万11万10万9万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は105,000〜110,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,076万 |
1,979万 |
2,193万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市油屋町1-19 |
|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.08m² ～ 71.63m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
42.1万 |
43.3万 |
45.5万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.57万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,050万 |
45.48万/㎡ |
| 2021年8月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,950万 |
43.26万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,900万 |
42.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額104,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
110,000円 |
2,440円/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
100,000円 |
2,218円/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
100,000円 |
2,218円/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜3階 |
1LDK |
50㎡〜 |
110,000円 |
2,127円/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜3階 |
1LDK |
45㎡〜 |
100,000円 |
2,218円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。