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ビバシティ崇福寺通り

長崎県長崎市鍛冶屋町6-21 | 築21年 | 36戸

推定相場
ビバシティ崇福寺通り
最新データ
2021年9月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.4万円。周辺エリア平均(42.1万円)より1.7%低く、長崎市全体の平均(30.7万円)を35.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年から2021年にかけて㎡単価は44.9〜43.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の44%・4件)で、平均4,256万円です。4LDKが最も高く平均4,256万円、3LDKは平均3,679万円です。
3LDK
2件
4,039万
3LDK
3件
3,679万
4LDK
4件
4,256万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 4,039万 3,603万 4,474万
3LDK 3件 3,679万 3,625万 3,788万
4LDK 4件 4,256万 4,026万 4,476万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.1万円で、1-3階(44.9万円)と比べて1.2万円(+2.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
44.9万/㎡
2件
8階以上
46.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地長崎県長崎市鍛冶屋町6-21
築年月2005年2月(築21年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数36戸
専有面積72.58m² ~ 118.81m²
分譲会社東栄不動産
施工会社東栄建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
思案橋駅
長崎電軌1系統 / 長崎電軌4系統
徒歩3分

学区情報

小学校
長崎市立諏訪小学校
中学校
長崎市立桜馬場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビバシティ崇福寺通り 2005 36戸 41.4万 3,580万
ジェネラス崇福寺通り 2002 11戸 43.2万 2,700万
ビバシティ油屋町 2015 25戸 55.6万 3,980万
レジデンシャルヒルズ崇福寺通り 2005 21戸 41.7万 3,580万
レジデンシャル浜の町 THE SUITE 2024 48戸 - -
サーパス思案橋通り 2010 43戸 45.8万 2,980万
シティライフ浜町 1989 17戸 33.6万 2,890万
思案橋ハイツ青葉 1980 26戸 12.5万 630万
ビバシティ万屋町 2020 38戸 54.0万 2,480万
ビバシティ銀屋 2008 18戸 52.0万 3,680万
ブランシエラ ディライト万屋町 2023 52戸 73.6万 2,570万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202021
4LDK - 47.9 43.7
3LDK 44.9 47.4 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,980万 46.05万/㎡
2021年11月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,580万 41.42万/㎡
2020年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,980万 46.05万/㎡
2020年6月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.43万/㎡
2020年5月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 4,300万 49.75万/㎡
2019年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.85万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。