シティライフ浜町
長崎県長崎市万屋町6-29 | 築37年 | 17戸
最新データ
2024年4月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（47.6万円）より29.5%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）を9.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の30.3万/㎡から2024年は32.1万/㎡へ、4年間で5.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,719万 |
1,990万 |
3,558万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市万屋町6-29 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.74m² ～ 91.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 三喜産業 |
|---|
| 施工会社 | 大進建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.3万 |
32.8万 |
34.3万 |
35.3万 |
32.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.57万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
31.43万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,350万 |
30.87万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30.18万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,950万 |
34.26万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,950万 |
32.08万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,350万 |
36.43万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,950万 |
34.26万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,950万 |
34.26万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
32.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,560万 |
30.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額85,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
高層 |
ワンルーム |
35㎡〜 |
78,000円 |
2,117円/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
ワンルーム |
35㎡〜 |
93,000円 |
2,524円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。