ビバシティ銀屋
長崎県長崎市銀屋町3-7 | 築18年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（52.0万円）を0.0%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）を69.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20212022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の46.3万/㎡から2026年は47万/㎡へ、5年間で1.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,467万 |
3,098万 |
4,015万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市銀屋町3-7 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.69m² ～ 78.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 東栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 梅村組 |
|---|
アクセス
🚉
長崎駅
西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / ごめん線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビバシティ銀屋 |
2008 |
18戸 |
52.0万 |
3,680万 |
| サンスーシマンション |
1985 |
22戸 |
30.7万 |
2,580万 |
| ビバシティ眼鏡橋 |
1997 |
16戸 |
- |
- |
| ビバシティ諏訪町通り |
2011 |
16戸 |
45.8万 |
3,480万 |
| シティライフ浜町 |
1989 |
17戸 |
33.6万 |
2,890万 |
| ビバシティ万屋町 |
2020 |
38戸 |
54.0万 |
2,480万 |
| ブランシエラ ディライト万屋町 |
2023 |
52戸 |
73.6万 |
2,570万 |
| ビバシティ観光通り |
2009 |
52戸 |
46.3万 |
1,980万 |
| ビバシティ諏訪町弐番館 |
2013 |
28戸 |
48.6万 |
3,650万 |
| 眼鏡橋ビル |
1978 |
8戸 |
13.2万 |
1,080万 |
| ビバシティ崇福寺通り |
2005 |
36戸 |
41.4万 |
3,580万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
46.3万 |
46.8万 |
49.8万 |
43.2万 |
47.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.97万/㎡ |
| 2026年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
42.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.76万/㎡ |
| 2025年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.76万/㎡ |
| 2025年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
42.08万/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.76万/㎡ |
| 2023年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
45.66万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
48.02万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.32万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。