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思案橋ハイツ青葉

長崎県長崎市丸山町7-28 | 築46年 | 26戸

賃料の推移

9万7万5万3万
20142020202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の79,000円から2024年には55,000円へ、30.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.5%です。

物件概要

所在地長崎県長崎市丸山町7-28
築年月1980年9月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数26戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
思案橋駅
長崎電軌1系統 / 長崎電軌4系統
徒歩3分
🚉
崇福寺駅
長崎電軌1系統 / 長崎電軌4系統
徒歩4分

学区情報

小学校
長崎市立仁田佐古小学校
中学校
長崎市立大浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
思案橋ハイツ青葉 1980 26戸 12.5万 630万
レジデンシャル浜の町 THE SUITE 2024 48戸 - -
サーパス思案橋通り 2010 43戸 45.8万 2,980万
ビバシティ油屋町 2015 25戸 55.6万 3,980万
ビバシティ崇福寺通り 2005 36戸 41.4万 3,580万
レジデンシャルヒルズ崇福寺通り 2005 21戸 41.7万 3,580万
ジェネラス崇福寺通り 2002 11戸 43.2万 2,700万
ハイドランジェ丸山公園 1998 32戸 39.7万 2,800万
ビバシティ八坂通り 2006 22戸 34.5万 2,850万
コーポラス丸山 1979 - - -
ハイツ寄合 1980 11戸 8.4万 430万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年2月 低層 2DK 50㎡〜 630万 12.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(17件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の47%)で、平均月額41,625円。2DKなら月額56,714円が相場です。
1DK
41,625円
36,000〜55,000円
2DK
56,714円
38,000〜79,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
10件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 低層 1LDK 35㎡〜 55,000円 1,410円/㎡
2022年6月 低層 1DK 25㎡〜 38,000円 1,306円/㎡
2022年4月 低層 1DK 25㎡〜 36,000円 1,238円/㎡
2022年2月 低層 1DK 30㎡〜 50,000円 1,481円/㎡
2022年2月 低層 1DK 25㎡〜 38,000円 1,520円/㎡
2021年5月 低層 1DK 25㎡〜 38,000円 1,306円/㎡
2021年3月 低層 1DK 25㎡〜 40,000円 1,375円/㎡
2021年12月 低層 2DK 30㎡〜 55,000円 1,668円/㎡
2021年12月 低層 2DK 55㎡〜 52,000円 944円/㎡
2021年12月 低層 1DK 25㎡〜 38,000円 1,306円/㎡
2020年9月 中層 4DK 75㎡〜 72,000円 911円/㎡
2020年9月 低層 2DK 35㎡〜 50,000円 1,254円/㎡
2020年8月 低層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,629円/㎡
2020年6月 低層 2DK 30㎡〜 55,000円 1,668円/㎡
2020年4月 低層 2DK 30㎡〜 38,000円 1,152円/㎡
2020年10月 中層 2DK 55㎡〜 68,000円 1,235円/㎡
2014年4月 低層 2DK 50㎡〜 79,000円 1,567円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。