大字中島の土地相場
長野県須坂市大字中島 | 11件の成約データ
長野県須坂市大字中島の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.4万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均坪単価
2.4/坪
0.7/㎡
平均価格
203
取引実績
11件
平均面積
84坪
278㎡
相場の動き
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
200円
85坪〜（280㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
280円
115坪〜（380㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
95円
39坪〜（130㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
150円
60坪〜（200㎡〜）
2.5/坪
2021年第1四半期
240円
100坪〜（330㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
96円
39坪〜（130㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
130円
53坪〜（175㎡〜）
2.5/坪
2021年第1四半期
95円
39坪〜（130㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
120円
48坪〜（160㎡〜）
2.5/坪
2021年第1四半期
330円
136坪〜（450㎡〜）
2.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（須坂市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+122人/年
🟡 供給: 空き家率14.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,990 | - |
| 2016 | 51,368 | - |
| 2018 | 50,849 | +19 |
| 2020 | 50,340 | +126 |
| 2022 | 49,776 | +167 |
| 2023 | 49,582 | +151 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 14.1%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-25.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
須坂市の土地マップ
須坂市内のエリアランキング
大字中島は須坂市内21地区中21位（上位0%）。
坪単価2.4/坪。
1つ上の大字豊丘とは54%の差。
大字中島の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。