大字中島の土地相場
長野県須坂市大字中島 | 11件の成約データ
長野県須坂市大字中島の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字中島の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
29,709円/坪
推定総額
178万円
容積率単価
-
60坪
平均坪単価
2.4/坪
0.7/㎡
平均価格
203
取引実績
11件
平均面積
84坪
278㎡
相場の動き
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
200円
85坪〜（280㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
280円
115坪〜（380㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
95円
39坪〜（130㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
150円
60坪〜（200㎡〜）
2.5/坪
2021年第1四半期
240円
100坪〜（330㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
96円
39坪〜（130㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
130円
53坪〜（175㎡〜）
2.5/坪
2021年第1四半期
95円
39坪〜（130㎡〜）
2.4/坪
2021年第1四半期
120円
48坪〜（160㎡〜）
2.5/坪
2021年第1四半期
330円
136坪〜（450㎡〜）
2.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（須坂市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+122人/年
🟡 供給: 空き家率14.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,990 | - |
| 2016 | 51,368 | - |
| 2018 | 50,849 | +19 |
| 2020 | 50,340 | +126 |
| 2022 | 49,776 | +167 |
| 2023 | 49,582 | +151 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 14.1%（2018年: 13.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-25.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
須坂市の土地マップ
須坂市内のエリアランキング
大字中島は須坂市内21地区中21位（上位0%）。
坪単価2.4/坪。
1つ上の大字豊丘とは66%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）