本郷南マンション
長野県長野市三輪3丁目2-1 | 築46年 | 28戸
間取り別の売買相場
1LDK
809万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 809万 | 498万 | 989万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市三輪3丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 37.82m² ～ 67.06m² |
| 施工会社 | 野村建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
長野市立三輪小学校
中学校
長野市立柳町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本郷南マンション | 1980 | 28戸 | 25.9万 | 980万 |
| サーパス三輪 | 1999 | 37戸 | 31.2万 | 2,980万 |
| サーパス三輪弐番館 | 2007 | 38戸 | 36.0万 | 2,680万 |
| プレタ三輪ハイツ | 1977 | 12戸 | 9.1万 | 330万 |
| グランドハイツ三輪 | 2005 | 27戸 | 29.1万 | 2,300万 |
| ダイアパレス長野大通りI | 1989 | 123戸 | 17.3万 | 340万 |
| サーパス三輪田町 | 2017 | 74戸 | 46.0万 | 3,780万 |
| ポレスター三輪セントラルレジデンス | 2018 | 56戸 | 48.3万 | 3,980万 |
| ニッセーコーポ | 1983 | 8戸 | 5.8万 | 210万 |
| ジュネス相ノ木 | 1987 | 20戸 | 16.6万 | 265万 |
| クレドール柳町 | 1998 | 18戸 | 22.0万 | 1,800万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 10.6万 | - | 26.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 980万 | 25.92万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,030万 | 27.24万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 320万 | 6.39万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 400万 | 10.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額55,000円。
3LDK
50,000〜60,000円
55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,125円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 895円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 50,000円 | 746円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。