クレドール柳町

長野県長野市柳町40 | 築28年 | 18戸

推定相場

クレドール柳町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

202120222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の26.3万/㎡から2024年は22万/㎡へ、3年間で16.2%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,161万円です。3LDKが最も高く平均2,161万円、３ＬＤＫは平均1,594万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,594万

3LDK

7件

2,161万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,594万	1,500万	1,688万
3LDK	7件	2,161万	1,481万	2,811万

階数別の㎡単価

1-3階

27.5万/㎡

5件

4-7階

20.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	長野県長野市柳町40
築年月	1998-03（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
専有面積	80.33m² ～ 81.71m²
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

権堂駅

長野電鉄長野線

徒歩13分

学区情報

小学校

長野市立城東小学校

中学校

長野市立柳町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレドール柳町	1998	18戸	22.0万	1,800万
東亜ハイツ鶴賀	1977	-	-	-
第１コーポラス	1970	43戸	18.3万	829万
ニッセーコーポ	1983	8戸	5.8万	210万
パークタウン９０	1981	90戸	19.3万	1,200万
グランドハイツ19	2000	-	34.5万	2,480万
グランドハイツ居町	1980	23戸	20.2万	1,290万
プレタ三輪ハイツ	1977	12戸	9.1万	330万
グランドハイツベスティ居町	2007	68戸	34.9万	2,980万
グランシティ居町	1991	22戸	15.1万	880万
ポレスター三輪セントラルレジデンス	2018	56戸	48.3万	3,980万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2024
3LDK	26.3万	26.0万	22.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	1,800万	22.03万/㎡
2022年2月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.34万/㎡
2022年1月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,379万	29.12万/㎡
2022年1月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,379万	29.62万/㎡
2021年7月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,399万	29.87万/㎡
2021年7月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,600万	19.59万/㎡
2021年10月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,399万	29.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。