グランシティ居町
長野県長野市居町72-1 | 築35年 | 22戸
📊 分析: 平均賃料は2017年の80,000円から2022年には85,000円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,354万円です。2LDKが最も高く平均1,354万円、２ＬＤＫは平均1,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,130万 |
845万 |
1,369万 |
| 2LDK |
4件 |
1,354万 |
845万 |
1,840万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市居町72-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 22戸 |
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| 専有面積 | 52.59m² ～ 58.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
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| 施工会社 | 滝澤建設 |
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| 管理会社 | リアルエステートナガノ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
市役所前駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
19.7万 |
21.4万 |
17.6万 |
15.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.11万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.6万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.45万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額83,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,526円/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,526円/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,526円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,373円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,373円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。