グランドハイツ19
長野県長野市居町119-3 | 築26年
最新データ
2024年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（24.8万円）を39.1%上回って、長野市全体の平均（28.5万円）を21.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2019年の23.4万/㎡から2024年は28.9万/㎡へ、5年間で23.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均2,309万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,475万円、3LDKは平均1,805万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,309万 |
2,133万 |
2,500万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,475万 |
2,219万 |
2,730万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,219万 |
1,904万 |
2,381万 |
| 3LDK |
2件 |
1,805万 |
1,805万 |
1,805万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市居町119-3 |
|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
アクセス
🚉
市役所前駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
23.4万 |
26.0万 |
34.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.13万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.13万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.47万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.96万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。