第１コーポラス（築56年・㎡単価16.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2SLDK

2件

1,024万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,024万	899万	1,149万

物件概要

所在地	長野県長野市東鶴賀町1906-1
築年月	1970-12（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	43戸
専有面積	44.75m² ～ 64.53m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

権堂駅

長野電鉄長野線

徒歩8分

学区情報

小学校

長野市立城東小学校

中学校

長野市立柳町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第１コーポラス	1970	43戸	18.3万	829万
東亜ハイツ鶴賀	1977	-	-	-
パークタウン９０	1981	90戸	19.3万	1,200万
グランドハイツ居町	1980	23戸	20.2万	1,290万
グランドハイツベスティ居町	2007	68戸	34.9万	2,980万
グランシティ居町	1991	22戸	15.1万	880万
グランドハイツ19	2000	-	34.5万	2,480万
クレドール柳町	1998	18戸	22.0万	1,800万
サーパス市役所前セントマークス	2019	38戸	42.2万	2,780万
ニッセーコーポ	1983	8戸	5.8万	210万
ポレスター三輪セントラルレジデンス	2018	56戸	48.3万	3,980万

長野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.2万円	1,726円	2,900
1DK/1LDK	6.5万円	1,559円	1,339
2K/2DK	5.0万円	1,143円	1,002
2LDK	6.6万円	1,152円	775
3LDK+	5.8万円	1,003円	949

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	1〜2階	1LDK	45㎡〜	829万	18.29万/㎡
2025年11月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	899万	13.94万/㎡
2025年11月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,149万	18.07万/㎡
2024年3月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	998万	16.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。