小諸市の土地相場
長野県 | 954件の成約データに基づく
小諸市の土地相場は㎡単価1.3万円（954件）。長野県内31位（74市区町村中）。5年で+2.6%上昇。字別では相生町（㎡3.3万円）が最高で、赤坂・市町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
長野県内
31位/74市区町村
前年比
-18.6%
5年変動
+2.6%
県平均比
-9.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長野市 | 5.1万 | +298.6% |
| 松本市 | 4.8万 | +272.5% |
| 諏訪郡下諏訪町 | 4.1万 | +217.6% |
| 塩尻市 | 3.9万 | +198.7% |
| 岡谷市 | 3.8万 | +190.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+3.6%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
1万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
小諸市の土地ランキング
1
相生町
3.3万
18件
2
赤坂
2.1万
10件
3
市町
2.1万
10件
4
大字御影新田
1.9万
146件
5
大字和田
1.8万
40件
6
御幸町
1.7万
10件
7
丙
1.6万
25件
8
乙女
1.6万
12件
9
加増
1.4万
17件
10
田町
1.4万
19件
11
東雲
1.3万
29件
12
与良町
1.3万
17件
13
大字諸
1.3万
12件
14
大字森山
1.2万
23件
15
大字柏木
1.2万
64件
16
大字加増
1.1万
48件
17
大字市
1.1万
41件
18
甲
1.1万
49件
19
六供
1.1万
12件
20
大字平原
1.0万
29件
21
乙
0.9万
17件
22
大字菱平
0.9万
37件
23
大字八満
0.9万
33件
24
大字滋野甲
0.6万
52件
25
大字耳取
0.6万
12件
26
己
0.6万
10件
27
大字塩野
0.6万
15件
28
大字山浦
0.5万
25件
29
大字西原
0.4万
23件
30
大字大久保
0.3万
38件
長野県の他の市区町村（土地）