旭町の土地相場
宮城県白石市旭町 | 25件の成約データ 他の種別: 一戸建て
宮城県白石市旭町の土地相場は坪単価2万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
旭町の土地
25件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
93,808円/坪
推定総額
1,313万円
容積率単価
-
140坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大101%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が76,644円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価17万円で最も高く、長方形（9万円）と比べて97%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の82%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.1/坪
2.2/㎡
平均価格
1,176
取引実績
25件
平均面積
182坪
602㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
201020122015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪9万円から2021年は坪7万円へ、11年間で26.2%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
1,300円
194坪〜（640㎡〜）
6.7/坪
2021年第2四半期
2,300円
333坪〜（1100㎡〜）
6.9/坪
2019年第2四半期
1,500円
221坪〜（730㎡〜）
6.8/坪
2019年第1四半期
810円
82坪〜（270㎡〜）
9.9/坪
2018年第4四半期
850円
100坪〜（330㎡〜）
8.5/坪
2018年第3四半期
1,200円
151坪〜（500㎡〜）
7.9/坪
2018年第3四半期
1,200円
284坪〜（940㎡〜）
4.2/坪
2018年第3四半期
730円
100坪〜（330㎡〜）
7.3/坪
2018年第2四半期
1,100円
272坪〜（900㎡〜）
4.0/坪
2017年第4四半期
510円
85坪〜（280㎡〜）
6.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白石市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-254人/年
🟡 供給: 空き家率17.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 36,124 | - |
| 2016 | 35,213 | - |
| 2018 | 34,243 | -198 |
| 2020 | 33,082 | -331 |
| 2022 | 31,968 | -206 |
| 2023 | 31,229 | -364 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 17.8%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.9%、2050年-40.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白石市の土地マップ
白石市内のエリアランキング
旭町は白石市内12地区中4位（上位67%）。
坪単価7.1/坪。
1つ上の（大字なし）とは3%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）