旭町の一戸建て相場
宮城県白石市旭町 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
旭町の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,176万円
うち土地分
1,742万円
うち建物分
434万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
10.2
平均価格
2,639
取引実績
16件
平均面積
259㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
10万
5万
'08'11'13'16'18'19'20'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築6-10年
10
築11-15年
3
築21-25年
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
890円
190㎡〜
4.7
2021年第1四半期
11,000円
730㎡〜
15.1
2020年第3四半期
3,100円
220㎡〜
14.1
2020年第2四半期
1,900円
185㎡〜
10.3
2020年第1四半期
3,000円
200㎡〜
15.0
2019年第4四半期
3,300円
220㎡〜
15.0
2019年第2四半期
2,800円
280㎡〜
10.0
2018年第4四半期
2,300円
250㎡〜
9.2
2016年第4四半期
730円
220㎡〜
3.3
2016年第4四半期
1,700円
200㎡〜
8.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白石市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-254人/年
🟡 供給: 空き家率17.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 36,124 | - |
| 2016 | 35,213 | - |
| 2018 | 34,243 | -198 |
| 2020 | 33,082 | -331 |
| 2022 | 31,968 | -206 |
| 2023 | 31,229 | -364 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 17.8%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.9%、2050年-40.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白石市の一戸建てマップ
白石市内のエリアランキング
旭町は白石市内8地区中2位（上位75%）。
単価10.2。
1つ上の鷹巣東とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）