玉浦西の一戸建て相場
宮城県岩沼市玉浦西 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
玉浦西の一戸建て
5件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
4,641万円
うち土地分
3,996万円
うち建物分
646万円
🏞 土地の条件
120坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.6
平均価格
3,618
取引実績
11件
平均面積
356㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
10万
7万
'13'14'17'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築6-10年
7
間取り別の相場
５ＬＤＫ＋Ｓ
2,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
2,900円
400㎡〜
・５ＬＤＫ＋Ｓ
7.3
2023年第1四半期
2,400円
400㎡〜
6.0
2021年第4四半期
2,800円
330㎡〜
8.5
2017年第4四半期
3,600円
165㎡〜
21.8
2014年第2四半期
4,900円
500㎡〜
9.8
2014年第2四半期
3,000円
165㎡〜
18.2
2014年第2四半期
2,500円
330㎡〜
7.6
2014年第1四半期
3,400円
175㎡〜
19.4
2013年第4四半期
4,100円
480㎡〜
8.5
2013年第4四半期
3,400円
330㎡〜
10.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩沼市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-10人/年
🟡 供給: 空き家率10.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 44,071 | - |
| 2016 | 44,332 | - |
| 2018 | 44,308 | +123 |
| 2020 | 43,917 | +57 |
| 2022 | 43,656 | -86 |
| 2023 | 43,448 | -74 |
所得: 平均307万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 10.1%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.4%、2050年-17.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩沼市の一戸建てマップ
岩沼市内のエリアランキング
玉浦西は岩沼市内26地区中12位（上位54%）。
単価11.6。
1つ上の桜とは2%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）