米ケ袋パークスクエア広畔
宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-8 | 築27年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、11年間で4.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均3,030万円です。3LDKが最も高く平均3,030万円、1LDKは平均2,217万円です。
1LDK
2,217万
4件
3LDK
3,030万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 2,217万 | 2,177万 | 2,281万 |
| 3LDK | 6件 | 3,030万 | 2,849万 | 3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 67.96m² ～ 142.16m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
五橋駅
仙台市営地下鉄南北線
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愛宕橋駅
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学区情報
小学校
片平丁小学校
中学校
五橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 米ケ袋パークスクエア広畔 | 1999 | 29戸 | 32.3万 | 4,590万 |
| 米ヶ袋第５パークマンション | 1986 | 29戸 | 24.9万 | 1,690万 |
| 仙台リバーサイドプラザ | 1974 | 56戸 | 16.0万 | 1,280万 |
| 第３レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 1979 | 19戸 | 10.8万 | 620万 |
| パークハイム米ケ袋 | 1990 | 19戸 | 22.4万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第２ | 1984 | 17戸 | 30.1万 | 2,100万 |
| ライオンズマンション瑞鳳 | 1985 | 63戸 | 17.9万 | 990万 |
| ダイアパレスグランリヴィエール青葉 | 1990 | 44戸 | 38.1万 | 1,980万 |
| サンロードマンションオタマヤ | 1980 | 54戸 | 11.6万 | 780万 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 1980 | 11戸 | 26.0万 | 2,280万 |
| 野村ステイツ米ヶ袋 | 1998 | 14戸 | 28.6万 | 2,280万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 29.4万 | - | 31.3万 | - |
| 3LDK | - | 33.3万 | 35.3万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 4SLDK | 140㎡〜 | 4,590万 | 32.29万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.23万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.76万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.76万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,720万 | 33.96万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 2,000万 | 29.43万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.58万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 35.92万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.45万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,360万 | 31.64万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.58万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 35.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,360万 | 31.64万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。