エクセレント小松島４号館

宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-23 | 築42年 | 42戸

推定相場

エクセレント小松島４号館

20万10万0万

2019202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の11.5万/㎡から2023年は15.9万/㎡へ、4年間で38.4%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では78.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均1,109万円です。3LDKが最も高く平均1,109万円、2LDKは平均642万円です。

2LDK

3件

642万

3DK

2件

922万

3LDK

4件

1,109万

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小学校

仙台市立小松島小学校

中学校

仙台市立台原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセレント小松島４号館	1984	42戸	12.7万	790万
エクセレント小松島３号館	1984	42戸	5.7万	290万
エクセレント小松島２号館	1984	12戸	6.4万	398万
エクセレント小松島	1984	12戸	5.7万	290万
エクセレント小松島１号館	1984	42戸	19.1万	1,150万
プライムエステート小松島	1991	19戸	12.7万	310万
ヴィルヌーブ台原並木通り	1998	33戸	27.7万	1,899万
ダイアパレス小松島	1996	36戸	38.0万	2,090万
サンロード小松島	1999	24戸	24.5万	1,499万
コーポ小松島	1976	55戸	7.7万	350万
セレーノ旭ヶ丘	2002	16戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2022	2023
3LDK	-	-	17.7万	17.0万
2LDK	11.5万	8.9万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。