ロイヤルパレス米ケ袋

宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-23 | 築29年 | 25戸

推定相場

ロイヤルパレス米ケ袋

50万40万30万20万

2013201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2025年は41.5万/㎡へ、12年間で39.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,870万円です。4LDKが最も高く平均3,062万円、3LDKは平均2,870万円です。

3LDK

5件

2,870万

4LDK

2件

3,062万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	2,870万	2,699万	3,080万
4LDK	2件	3,062万	2,997万	3,127万

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五橋駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩8分

小学校

仙台市立片平丁小学校

中学校

仙台市立五橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルパレス米ケ袋	1997	25戸	41.5万	2,900万
第２米ヶ袋シティハウス	1986	20戸	22.7万	1,580万
米ケ袋第２パークマンション	1982	20戸	16.4万	1,290万
第３米ヶ袋シティハウス	1994	18戸	23.4万	1,560万
コープ野村米ヶ袋	1979	36戸	29.9万	2,290万
コープ野村米ケ袋エスタール	1996	35戸	36.0万	3,280万
米ヶ袋シティハウス	1986	16戸	23.2万	1,520万
米ケ袋第３パークマンション	1985	22戸	31.0万	1,999万
米ケ袋第４パークマンション	1985	17戸	28.0万	1,980万
米ヶ袋パークマンション	1979	17戸	28.4万	1,890万
米ヶ袋ハイツ	1976	18戸	12.3万	690万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2021	2025
3LDK	-	35.0万	-	41.5万
4LDK	29.7万	-	33.5万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。