セザールガーデン台原
宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 | 築25年 | 57戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.9万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、11年間で4.5%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・19件）で、平均2,037万円です。4LDKが最も高く平均2,633万円、3LDKは平均2,037万円です。
3LDK
2,037万
19件
4LDK
2,633万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 2,037万 | 1,432万 | 2,461万 |
| 4LDK | 5件 | 2,633万 | 2,270万 | 2,994万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
26.3万/㎡
4-7階
12件
25.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 61.46m² ～ 84.18m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東照宮駅
JR仙山線
🚉
徒歩13分
台原駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立台原小学校
中学校
仙台市立五城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザールガーデン台原 | 2001 | 57戸 | 23.0万 | 1,760万 |
| ルナパレス台原 | 1994 | 16戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| セレーノ東照の杜 | 2004 | 53戸 | 29.6万 | 2,080万 |
| サンライズ東照宮ロイヤル別館 | 1989 | 28戸 | 16.1万 | 1,850万 |
| オムニバスコート東照宮西館 | 2015 | 36戸 | 45.0万 | 3,780万 |
| セザール台原 | 1997 | 19戸 | 30.2万 | 1,690万 |
| オムニバスコート東照宮東館 | 2013 | 40戸 | 41.4万 | 2,750万 |
| 東急ドエルアルス東照宮明水館 | 1998 | 39戸 | 37.1万 | 2,690万 |
| 野村ステイツ台原 | 2001 | 32戸 | 21.1万 | 1,620万 |
| レーベン北六番丁AUTHORS | 2017 | 32戸 | 62.8万 | 4,780万 |
| ナイスグランソレイユ台原 | 2003 | 116戸 | 37.2万 | 2,880万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.9万 | 25.5万 | 27.1万 | 28.0万 | 26.1万 | 24.1万 | 22.7万 | 22.9万 |
| 4LDK | - | 25.9万 | 26.7万 | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,760万 | 23.01万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.71万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.71万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.05万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 25万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.51万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 29.94万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,670万 | 23.92万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 28.87万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.82万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.32万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.9万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.6万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.12万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.24万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.61万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.34万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.5万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.47万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 23.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 23.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。