ライオンズマンション台原一丁目
宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 | 築32年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、12年間で12.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の31%・5件）で、平均1,403万円です。3DKが最も高く平均1,663万円、2LDKは平均1,160万円です。
1SDK
1,560万
3件
1SLDK
1,403万
5件
2K
1,230万
3件
2LDK
1,160万
3件
3DK
1,663万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | 3件 | 1,560万 | 1,465万 | 1,751万 |
| 1SLDK | 5件 | 1,403万 | 1,180万 | 1,799万 |
| 2K | 3件 | 1,230万 | 1,209万 | 1,271万 |
| 2LDK | 3件 | 1,160万 | 1,125万 | 1,229万 |
| 3DK | 2件 | 1,663万 | 1,550万 | 1,776万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は24.4万円で、1-5階（24.1万円）と比べて0.3万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
8件
24.1万/㎡
6-10階
9件
24.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 40.59m² ～ 111.12m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
台原駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立台原小学校
中学校
仙台市立上杉山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1994 | 19戸 | 23.4万 | 1,180万 |
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 2012 | 77戸 | 57.0万 | 4,380万 |
| ライオンズプラザ台の原Ｂ棟 | 1982 | 30戸 | 13.3万 | 980万 |
| ライオンズプラザ台の原Ｃ棟 | 1985 | 21戸 | 11.3万 | 780万 |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 2002 | 35戸 | 36.6万 | 2,680万 |
| ライオンズプラザ台の原 | 1982 | 30戸 | 11.3万 | 780万 |
| ライオンズプラザ台の原Ａ棟 | 1982 | 40戸 | 14.1万 | 850万 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1990 | 20戸 | 20.9万 | 1,980万 |
| フィリア北仙台 | 1996 | 15戸 | 32.3万 | 1,780万 |
| ダイアパレス台原 | 1989 | 52戸 | 20.9万 | 780万 |
| 北仙台シティプレイス東館 | 1998 | 97戸 | 52.4万 | 4,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 21.8万 | - | - | - | - | - | 24.4万 |
| 1SLDK | - | 29.5万 | - | 21.4万 | 25.7万 | - | 24.4万 |
| 1SDK | - | 28.7万 | 24.8万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.37万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.35万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.37万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.39万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.39万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.08万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.74万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2K | 40㎡〜 | 1,030万 | 25.38万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2K | 40㎡〜 | 980万 | 24.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.39万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2K | 40㎡〜 | 980万 | 24.15万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.75万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.75万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1SDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 28.71万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 29.5万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。