ライオンズプラザ台の原Ｃ棟
宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-3 | 築41年 | 21戸
最新データ
2025年10月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.3万円。周辺エリア平均（12.5万円）より9.6%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より66.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22万/㎡から2025年は11.3万/㎡へ、8年間で48.6%下落しています（年平均-6.1%）。直近3年では47.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の25%・6件）で、平均1,288万円です。1SLDKが最も高く平均1,490万円、5LDKは平均870万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
1,490万 |
1,290万 |
1,590万 |
| 2SDK |
4件 |
1,055万 |
930万 |
1,180万 |
| 2LDK |
6件 |
1,288万 |
780万 |
1,490万 |
| 3LDK |
5件 |
1,410万 |
1,290万 |
1,490万 |
| 4DK |
4件 |
907万 |
588万 |
1,080万 |
| 5LDK |
2件 |
870万 |
870万 |
870万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.49m² ～ 90.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
22.2万 |
23.0万 |
24.6万 |
- |
11.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
16.4万 |
- |
- |
20.1万 |
- |
- |
| 4DK |
6.5万 |
- |
- |
- |
14.7万 |
- |
- |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
26.3万 |
23.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.31万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.75万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.7万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.64万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.6万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
980万 |
14.21万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
980万 |
14.21万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.98万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.66万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4K |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.9万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.98万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.33万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.98万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.29万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.33万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.38万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
26.29万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.42万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
5LDK |
85㎡〜 |
870万 |
10.08万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4DK |
90㎡〜 |
588万 |
6.48万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.51万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.51万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
5LDK |
85㎡〜 |
870万 |
10.08万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.58万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。