ライオンズマンション台原一丁目

宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 | 築32年 | 19戸

推定相場

ライオンズマンション台原一丁目

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2013201620212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、12年間で12.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の31%・5件）で、平均1,266万円です。3DKが最も高く平均1,465万円、2Kは平均997万円です。

1SDK

3件

1,317万

1SLDK

5件

1,266万

3件

997万

2LDK

3件

1,113万

3DK

2件

1,465万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SDK	3件	1,317万	1,250万	1,450万
1SLDK	5件	1,266万	1,080万	1,490万
2K	3件	997万	980万	1,030万
2LDK	3件	1,113万	1,080万	1,180万
3DK	2件	1,465万	1,380万	1,550万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は24.4万円で、1-5階（24.1万円）と比べて0.3万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

24.1万/㎡

8件

6-10階

24.4万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16
築年月	1994年1月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	19戸
専有面積	40.59m² ～ 111.12m²
分譲会社	大京
施工会社	日産建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

台原駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩9分

学区情報

小学校

仙台市立台原小学校

中学校

仙台市立上杉山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション台原一丁目	1994	19戸	23.4万	1,180万
ナイスグランソレイユ北仙台	2012	77戸	57.0万	4,380万
ライオンズプラザ台の原Ｂ棟	1982	30戸	13.3万	980万
ライオンズプラザ台の原Ｃ棟	1985	21戸	11.3万	780万
ダイアパレス北仙台ナチュールヒル	2002	35戸	36.6万	2,680万
ライオンズプラザ台の原	1982	30戸	11.3万	780万
ライオンズプラザ台の原Ａ棟	1982	40戸	14.1万	850万
ライオンズヒルズ台原森林公園	1990	20戸	20.9万	1,980万
フィリア北仙台	1996	15戸	32.3万	1,780万
ダイアパレス台原	1989	52戸	20.9万	780万
北仙台シティプレイス東館	1998	97戸	52.4万	4,280万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2019	2021	2023	2025
3DK	21.8万	-	-	-	-	-	24.4万
1SLDK	-	29.5万	-	21.4万	25.7万	-	24.4万
1SDK	-	28.7万	24.8万	-	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3DK	60㎡〜	1,550万	24.44万/㎡
2025年12月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,180万	23.37万/㎡
2025年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,280万	25.35万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,180万	23.37万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,080万	21.39万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,080万	21.39万/㎡
2023年1月	中層	2DK	45㎡〜	1,080万	23.08万/㎡
2021年6月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,300万	25.74万/㎡
2019年7月	高層	2K	40㎡〜	1,030万	25.38万/㎡
2019年7月	高層	2K	40㎡〜	980万	24.15万/㎡
2019年4月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,080万	21.39万/㎡
2019年1月	高層	2K	40㎡〜	980万	24.15万/㎡
2016年5月	中層	1SDK	50㎡〜	1,250万	24.75万/㎡
2016年1月	中層	1SDK	50㎡〜	1,250万	24.75万/㎡
2015年8月	中層	1SDK	50㎡〜	1,450万	28.71万/㎡
2015年3月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,490万	29.5万/㎡
2013年11月	中層	3DK	60㎡〜	1,380万	21.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。