プラウド泉中央の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2017201820192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の36.1万/㎡から2022年は43.3万/㎡へ、5年間で19.7%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

7件

2,812万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,812万	2,688万	2,943万

階数別の㎡単価

1-3階

38.3万/㎡

4件

4-7階

35.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-12
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	20戸
専有面積	73.51m² ～ 91.53m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	東海興業
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

泉中央駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩10分

学区情報

小学校

仙台市立七北田小学校

中学校

仙台市立七北田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド泉中央	2005	20戸	43.3万	3,180万
ロイヤルパレス泉中央３	1995	21戸	22.6万	1,500万
ロイヤルヒルズ泉中央	1991	29戸	28.4万	720万
プラウド泉中央ディアージュ	2005	19戸	47.0万	4,280万
朝日プラザ泉中央	1989	27戸	33.0万	2,280万
ロイヤルヒルズ赤坂	1991	20戸	20.2万	498万
泉中央シティハウス	2001	27戸	35.5万	2,980万
レジデンシャル泉中央	2020	69戸	69.5万	5,580万
ルナパレス泉中央	1994	4戸	23.4万	2,250万
プラウド泉中央マークス	2009	39戸	48.3万	3,780万
コープ野村泉中央ヒルズ	1990	35戸	38.0万	2,890万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022
3LDK	36.1万	35.9万	35.2万	43.3万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.27万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.24万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.6万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.24万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.24万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.6万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額131,667円。

3LDK

131,667円

115,000〜140,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,905円/㎡
2015年2月	低層	3LDK	80㎡〜	115,000円	1,406円/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,905円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。