プラウド泉中央ディアージュ
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-14 | 築21年 | 19戸
最新データ
2023年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.0万円。周辺エリア平均（34.4万円）を36.8%上回って、仙台市泉区全体の平均（31.4万円）を49.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2021年の52.5万/㎡から2023年は48.9万/㎡へ、2年間で6.7%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均4,455万円です。3LDKが最も高く平均4,680万円、4LDKは平均4,455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
4,680万 |
4,680万 |
4,680万 |
| 4LDK |
4件 |
4,455万 |
4,280万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-14 |
|---|
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 19戸 |
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| 専有面積 | 70.15m² ～ 91.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
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| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
52.5万 |
52.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
48.12万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,580万 |
50.32万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,580万 |
50.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
47.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
52.45万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
52.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。