朝日プラザ泉中央

宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4 | 築37年 | 27戸

推定相場

朝日プラザ泉中央

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162018202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.2万/㎡から2026年は33万/㎡へ、12年間で21.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・19件）で、平均2,039万円です。3LDKが最も高く平均2,039万円、2LDKは平均1,688万円です。

2LDK

5件

1,688万

3LDK

19件

2,039万

4DK

13件

1,784万

4LDK

2件

1,780万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,688万	1,498万	2,250万
3LDK	19件	2,039万	1,350万	2,480万
4DK	13件	1,784万	1,250万	2,165万
4LDK	2件	1,780万	1,780万	1,780万

階数別の㎡単価

1-2階

28.2万/㎡

24件

3階以上

27.8万/㎡

17件

物件概要

所在地	宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4
築年月	1989年7月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
専有面積	52.61m² ～ 84.67m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	飛島建設
管理会社	ビイエムケイセイ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

泉中央駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩6分

学区情報

小学校

七北田小学校

中学校

七北田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ泉中央	1989	27戸	33.0万	2,280万
ロイヤルヒルズ泉中央	1991	29戸	28.4万	720万
ロイヤルパレス泉中央３	1995	21戸	22.6万	1,500万
プラウド泉中央	2005	20戸	43.3万	3,180万
プラウド泉中央マークス	2009	39戸	48.3万	3,780万
プラウド泉中央ディアージュ	2005	19戸	47.0万	4,280万
レジデンシャル泉中央	2020	69戸	69.5万	5,580万
ライオンズマンション七北田公園	1995	24戸	32.5万	2,380万
ロイヤルヒルズ赤坂	1991	20戸	20.2万	498万
泉中央シティハウス	2001	27戸	35.5万	2,980万
ルナパレス泉中央	1994	4戸	23.4万	2,250万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2024	2025	2026
3LDK	34.0万	34.5万	31.0万	27.6万	-	-	24.5万	33.0万
4DK	-	27.6万	29.7万	24.3万	27.0万	-	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.01万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.47万/㎡
2024年9月	中層	3DK	55㎡〜	1,580万	27.61万/㎡
2020年4月	中層	4DK	65㎡〜	1,884万	26.98万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,799万	26.05万/㎡
2019年9月	中層	4DK	65㎡〜	1,884万	26.98万/㎡
2019年8月	低層	4DK	65㎡〜	1,480万	21.43万/㎡
2019年7月	中層	4DK	65㎡〜	1,995万	28.57万/㎡
2019年7月	低層	4DK	65㎡〜	1,350万	19.55万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,799万	26.05万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.82万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.26万/㎡
2019年3月	低層	4DK	65㎡〜	1,250万	18.1万/㎡
2019年3月	中層	4DK	65㎡〜	1,884万	26.98万/㎡
2019年1月	中層	4DK	65㎡〜	1,995万	28.57万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.37万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.67万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,799万	26.05万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.26万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.37万/㎡
2018年8月	中層	4DK	65㎡〜	2,055万	29.43万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.71万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	60㎡〜	1,780万	27.6万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	65㎡〜	1,780万	25.77万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.61万/㎡
2018年2月	中層	4DK	65㎡〜	2,165万	31万/㎡
2018年10月	中層	4DK	65㎡〜	1,995万	28.57万/㎡
2017年7月	中層	4DK	65㎡〜	1,800万	27.65万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.46万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.01万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.91万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.01万/㎡
2015年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,498万	26.18万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	65㎡〜	2,250万	32.58万/㎡
2014年3月	中層	4DK	65㎡〜	1,450万	21万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,098万	30.14万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,498万	26.18万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,250万	32.58万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,598万	27.93万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.4万/㎡
2014年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,598万	27.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額76,500円。

2LDK

76,500円

75,000〜78,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

10〜15万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年4月	低層	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,781円/㎡
2014年2月	中層	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,483円/㎡
2014年2月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,426円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。