レジデンシャル泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目6-1 | 築6年 | 69戸
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.5万円。周辺エリア平均（50.1万円）を38.6%上回って、仙台市泉区全体の平均（31.4万円）を121.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2022年の67.1万/㎡から2024年は69.5万/㎡へ、2年間で3.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均5,427万円です。4LDKが最も高く平均6,013万円、3LDKは平均5,427万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,427万 |
4,980万 |
5,800万 |
| 4LDK |
3件 |
6,013万 |
5,980万 |
6,080万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2020年8月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
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| 専有面積 | 75.69m² ～ 91.86m² |
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| 分譲会社 | ワールドアイシティ |
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| 施工会社 | 日本国土開発 |
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| 管理会社 | ワールドアイシティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
67.1万 |
66.6万 |
69.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
69.48万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,080万 |
66.19万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
66.35万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,348万 |
66.59万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
66.35万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,800万 |
72.21万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
62.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。