ロイヤルヒルズ泉中央の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万3万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,000〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

707万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	707万	680万	720万

物件概要

所在地	宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14
築年月	1991年8月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	25.36m² ～ 36.90m²
分譲会社	仙台土地開発
施工会社	中城建設
管理会社	中立コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

泉中央駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩4分

学区情報

小学校

仙台市立七北田小学校

中学校

仙台市立七北田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルヒルズ泉中央	1991	29戸	28.4万	720万
ロイヤルパレス泉中央３	1995	21戸	22.6万	1,500万
朝日プラザ泉中央	1989	27戸	33.0万	2,280万
プラウド泉中央	2005	20戸	43.3万	3,180万
プラウド泉中央ディアージュ	2005	19戸	47.0万	4,280万
プラウド泉中央マークス	2009	39戸	48.3万	3,780万
レジデンシャル泉中央	2020	69戸	69.5万	5,580万
ロイヤルヒルズ赤坂	1991	20戸	20.2万	498万
泉中央シティハウス	2001	27戸	35.5万	2,980万
ライオンズマンション七北田公園	1995	24戸	32.5万	2,380万
ルナパレス泉中央	1994	4戸	23.4万	2,250万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2025
1K	26.8万	28.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	720万	28.4万/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	720万	28.4万/㎡
2013年11月	高層	1K	25㎡〜	680万	26.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（78件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の63%）で、平均月額57,755円。2Kなら月額57,755円が相場です。

1K

48,138円

42,000〜60,000円

2K

57,755円

55,000〜62,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

19件

5〜8万

59件

全 78 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2025年3月	中層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2025年1月	低層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2025年1月	中層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2024年8月	中層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2024年8月	高層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2024年3月	低層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2024年2月	中層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2024年2月	高層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2023年8月	低層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2023年8月	中層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2023年7月	中層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2023年7月	高層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2023年2月	低層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2023年1月	中層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2022年7月	高層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2022年7月	中層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2022年4月	低層	2K	35㎡〜	58,000円	1,572円/㎡
2022年12月	中層	2K	35㎡〜	60,000円	1,626円/㎡
2021年5月	低層	2K	35㎡〜	55,000円	1,490円/㎡
2021年1月	高層	2K	35㎡〜	57,000円	1,545円/㎡
2021年12月	低層	2K	35㎡〜	55,000円	1,490円/㎡
2021年10月	中層	2K	35㎡〜	55,000円	1,490円/㎡
2020年9月	中層	1K	25㎡〜	43,000円	1,696円/㎡
2020年7月	高層	2K	35㎡〜	55,000円	1,490円/㎡
2020年6月	高層	1K	30㎡〜	48,000円	1,460円/㎡
2020年5月	低層	2K	35㎡〜	55,000円	1,490円/㎡
2020年4月	中層	2K	35㎡〜	55,000円	1,490円/㎡
2020年4月	中層	2K	35㎡〜	55,000円	1,490円/㎡
2020年4月	低層	1K	25㎡〜	43,000円	1,696円/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。