セレーノ萩野町
宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 | 築23年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.8万/㎡から2024年は35万/㎡へ、10年間で26.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均2,400万円です。3LDKが最も高く平均2,400万円、2LDKは平均2,181万円です。
2LDK
2,181万
2件
3LDK
2,400万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,181万 | 2,134万 | 2,227万 |
| 3LDK | 17件 | 2,400万 | 2,047万 | 2,798万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
32.8万/㎡
4-7階
10件
31.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 59.00m² ～ 84.09m² |
| 分譲会社 | セレーノ |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
宮城野原駅
JR仙石線
学区情報
小学校
仙台市立宮城野小学校
中学校
仙台市立宮城野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレーノ萩野町 | 2003 | 26戸 | 35.0万 | 2,880万 |
| セレーノ萩野町2 | 2005 | 29戸 | 42.0万 | 2,480万 |
| ダイアパレスパークガーデン萩野町 | 1999 | 29戸 | 37.3万 | 2,898万 |
| 野村ステイツ萩野町 | 2002 | 24戸 | 38.2万 | 2,890万 |
| ダイアパレス萩野町３ | 2000 | 33戸 | 40.1万 | 3,180万 |
| シャンボール宮千代 | 1980 | 57戸 | 12.6万 | 880万 |
| ナイスアーバン大和町ステイツ | 1995 | 132戸 | 42.3万 | 2,380万 |
| セザール第二宮城野原 | 2003 | 39戸 | 32.2万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 1990 | 117戸 | 42.8万 | 3,280万 |
| ダイアパレス大和通り２ | 2000 | 52戸 | 40.5万 | 3,250万 |
| ライオンズマンション宮千代 | 1994 | 29戸 | 30.3万 | 2,280万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.8万 | 29.1万 | 33.5万 | 26.1万 | 34.5万 | 33.1万 | 32.9万 | 35.0万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.65万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.34万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,720万 | 32.87万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.63万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.63万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.16万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.95万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.95万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.48万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.14万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 33.5万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.82万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,730万 | 25.41万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.59万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,730万 | 25.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。