ライフコート東仙台
宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 | 築28年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.5万/㎡から2025年は32.2万/㎡へ、11年間で31.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均2,175万円です。3LDKが最も高く平均2,175万円、2LDKは平均1,844万円です。
2LDK
1,844万
5件
3LDK
2,175万
11件
4LDK
1,880万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,844万 | 1,365万 | 2,137万 |
| 3LDK | 11件 | 2,175万 | 1,385万 | 2,780万 |
| 4LDK | 4件 | 1,880万 | 1,591万 | 2,381万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 62.00m² ～ 88.30m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
東仙台駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
仙台市立東仙台小学校
中学校
仙台市立東仙台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフコート東仙台 | 1998 | 19戸 | 30.4万 | 2,480万 |
| ロイヤルパレス東仙台 | 1994 | 33戸 | 21.0万 | 1,380万 |
| ライオンズヒルズ光ケ丘 | 1997 | 23戸 | 23.8万 | 1,690万 |
| シティマークス東仙台 | 2007 | 30戸 | 33.2万 | 2,600万 |
| セレーノ東仙台 | 2005 | 69戸 | 37.5万 | 2,580万 |
| ホーユウパレス東仙台 | 1990 | 26戸 | 21.7万 | 1,680万 |
| プラウド東仙台 | 2004 | 54戸 | 39.7万 | 2,880万 |
| エルフォレスト東仙台 | 2000 | 60戸 | 35.3万 | 2,790万 |
| ダイアパレス鶴ヶ谷南 | 1997 | 33戸 | 16.5万 | 1,380万 |
| プレミストせんだい宮の杜 | 2013 | 93戸 | 46.3万 | 3,880万 |
| ダイトシティ仙台東 | 1995 | 64戸 | 34.7万 | 2,298万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 27.8万 | - | 23.6万 | 27.4万 | 28.8万 | 32.2万 |
| 4LDK | 24.5万 | - | - | 20.8万 | 20.8万 | 23.0万 | - |
| 2LDK | - | - | 21.8万 | 29.6万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.07万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.39万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.04万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.8万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.8万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,599万 | 31.85万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.76万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.56万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.83万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 29.4万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 31.25万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.56万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.83万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.62万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,798万 | 29.01万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,900万 | 30.65万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 32.23万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.78万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.77万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 24.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。