リリーベル宮城野サーモス
宮城県仙台市宮城野区大梶12-41 | 築20年 | 52戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2026年にかけて㎡単価は29.9〜29.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・18件）で、平均2,746万円です。4LDKが最も高く平均2,746万円、3LDKは平均2,379万円です。
2LDK
2,621万
6件
3LDK
2,379万
7件
4LDK
2,746万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,621万 | 2,172万 | 3,059万 |
| 3LDK | 7件 | 2,379万 | 1,883万 | 2,970万 |
| 4LDK | 18件 | 2,746万 | 2,072万 | 3,199万 |
階数別の㎡単価
1-5階
18件
31.1万/㎡
6-10階
13件
30.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-41 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 70.00m² ～ 100.00m² |
| 分譲会社 | 康和地所 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
陸前原ノ町駅
JR仙石線
学区情報
小学校
仙台市立幸町南小学校
中学校
仙台市立幸町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリーベル宮城野サーモス | 2006 | 52戸 | 29.8万 | 2,590万 |
| エクレール宮城野３ | 1997 | 67戸 | 37.0万 | 2,599万 |
| サンライズシティファイブ | 1987 | 52戸 | 22.3万 | 1,590万 |
| レックスユウ宮城野 | 1990 | 159戸 | 32.8万 | 2,299万 |
| バンベール宮城野 | 1994 | 90戸 | 29.9万 | 2,180万 |
| サーパス幸町二番館 | 2006 | 67戸 | 38.3万 | 2,980万 |
| To-Beマンション原ノ町 | 2002 | 49戸 | 31.2万 | 2,280万 |
| サンセレクト原町 | 1987 | 23戸 | 22.0万 | 1,790万 |
| エクレール原町四丁目 | 1999 | 30戸 | 16.6万 | 1,350万 |
| ヴァンハウス仙台東 | 1992 | 34戸 | 11.2万 | 198万 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティ２番館 | 1989 | 144戸 | 25.1万 | 2,180万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 27.4万 | 25.4万 | - | 28.8万 | 34.0万 | 29.9万 | 29.8万 |
| 3LDK | 25.7万 | 30.3万 | 27.0万 | 30.9万 | - | 39.9万 | - | - |
| 2LDK | 37.2万 | 31.2万 | 30.9万 | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.77万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.81万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.81万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.51万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 29.77万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.66万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,199万 | 36.77万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 39.3万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.57万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.81万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,198万 | 36.76万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,790万 | 27.9万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.84万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.91万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.15万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.71万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.92万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.91万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.62万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.28万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.03万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.21万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 30.26万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.51万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.03万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.53万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.68万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 37.16万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.16万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,600万 | 29.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。