ロイヤルパレス鹿野本町

宮城県仙台市太白区鹿野本町9-13 | 築30年 | 19戸

推定相場

ロイヤルパレス鹿野本町

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2014201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.2万/㎡から2018年は27.4万/㎡へ、4年間で23.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

2,639万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	2,639万	2,097万	3,210万

階数別の㎡単価

1-3階

28.5万/㎡

9件

4-7階

23.5万/㎡

3件

物件概要

所在地	宮城県仙台市太白区鹿野本町9-13
築年月	1996年1月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	66.10m² ～ 71.17m²
分譲会社	セルコホーム
施工会社	豊國建設
管理会社	陽光ビルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

長町南駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩12分

学区情報

小学校

鹿野小学校

中学校

長町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルパレス鹿野本町	1996	19戸	26.4万	1,880万
ロイヤルパレス長町公園	1997	84戸	29.3万	2,790万
長町南パークホームズサザンクレスト東館	1998	30戸	38.0万	3,280万
長町南パークホームズサザンクレスト	1998	30戸	33.3万	2,480万
長町南パークホームズサザンクレスト西館	1998	95戸	33.3万	2,480万
ダイアパレス鹿野	1984	42戸	19.5万	1,180万
長町中央シティハウス	2002	55戸	39.7万	3,690万
パークホームズララ長町南	2013	91戸	50.4万	3,980万
シティハウス長町南モールサイドガーデン壱番館	2007	119戸	43.8万	3,980万
長町シティハウスモールガーデン	2001	87戸	46.4万	4,280万
東急ドエルアルス長町南	1993	17戸	16.0万	850万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018
3LDK	22.2万	27.0万	31.6万	27.4万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.78万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.23万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.23万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.68万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.6万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,130万	30.85万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.42万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.6万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.58万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.45万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.58万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。