ノブレス長町南
宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-24 | 築12年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の47万/㎡から2025年は52.6万/㎡へ、8年間で12.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均4,824万円です。4LDKが最も高く平均4,853万円、2LDKは平均4,351万円です。
2LDK
4,351万
4件
3LDK
4,824万
8件
4LDK
4,853万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,351万 | 3,970万 | 4,894万 |
| 3LDK | 8件 | 4,824万 | 4,280万 | 5,526万 |
| 4LDK | 3件 | 4,853万 | 4,605万 | 5,197万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は49.8万円で、1-3階（48.5万円）と比べて1.3万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
7件
48.5万/㎡
4-7階
3件
46.5万/㎡
8階以上
7件
49.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 77.32m² ～ 85.89m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
太子堂駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
🚉
徒歩11分
長町南駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立大野田小学校
中学校
仙台市立富沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノブレス長町南 | 2014 | 42戸 | 51.4万 | 3,970万 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1995 | 30戸 | 36.7万 | 2,598万 |
| セレーノ長町南ルクセージ | 2005 | 12戸 | 43.4万 | 2,980万 |
| シーアイマンション長町 | 1996 | 63戸 | 39.9万 | 2,690万 |
| プレシスあすと長町 | 2014 | 130戸 | 53.9万 | 3,780万 |
| Ｄ’グラフォート長町 | 2007 | 119戸 | 53.5万 | 3,780万 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 1995 | 29戸 | 39.2万 | 2,580万 |
| レックスハイム長町 | 1997 | 49戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| ライオンズガーデン長町南 | 1999 | 69戸 | 38.5万 | 3,190万 |
| コープ野村長町南アクシス | 1995 | 92戸 | 31.0万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション長町第２ | 1993 | 71戸 | 37.5万 | 1,790万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.0万 | 45.7万 | - | - | - | 51.9万 | - | 53.3万 |
| 2LDK | - | - | - | 46.6万 | 44.7万 | - | - | 51.4万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 45.8万 | - | 50.8万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 50.89万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 55.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,970万 | 51.35万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,970万 | 48.34万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.26万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.48万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 52.77万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.48万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,420万 | 44.24万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.14万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,850万 | 45.77万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 46.57万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 5LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 46.46万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 44.83万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.74万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.23万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。