朝日プラザ長町
宮城県仙台市太白区長町3丁目9-3 | 築40年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.5万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、10年間で75.2%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・8件）で、平均2,550万円です。3SLDKが最も高く平均3,039万円、2DKは平均1,856万円です。
2DK
1,856万
5件
2LDK
2,211万
4件
2SLDK
2,600万
2件
3LDK
2,550万
8件
3SLDK
3,039万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 1,856万 | 1,636万 | 2,062万 |
| 2LDK | 4件 | 2,211万 | 2,039万 | 2,420万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,600万 | 2,430万 | 2,769万 |
| 3LDK | 8件 | 2,550万 | 2,199万 | 3,088万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,039万 | 2,754万 | 3,324万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.8万円で、4-7階（25.2万円）と比べて0.6万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
8件
25.2万/㎡
8階以上
14件
25.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 45.07m² ～ 85.38m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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長町一丁目駅
仙台市営地下鉄南北線
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徒歩4分
長町駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
長町小学校
中学校
長町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ長町 | 1986 | 38戸 | 37.7万 | 2,690万 |
| 小田急コアロード長町 | 1997 | 40戸 | 31.4万 | 2,450万 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 | 2004 | 30戸 | 41.8万 | 3,199万 |
| コープ野村長町 | 1995 | 95戸 | 44.4万 | 2,899万 |
| ロイヤルシャトー長町 | 1996 | 89戸 | 38.7万 | 2,650万 |
| プラウド長町ファーストマークス | 2010 | 84戸 | 53.8万 | 3,980万 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 1998 | 66戸 | 38.7万 | 2,780万 |
| グローリオ長町四丁目 | 2006 | 24戸 | 48.4万 | 3,880万 |
| パシフィックマンション広瀬橋 | 1987 | 77戸 | 35.5万 | 2,290万 |
| ライオンズプラザ長町中央 | 1990 | 90戸 | 44.9万 | 2,790万 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2001 | 54戸 | 34.3万 | 2,899万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.8万 | 21.3万 | - | 21.6万 | - | 30.4万 | - | 37.7万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 21.2万 | 20.1万 | 31.9万 | - |
| 3SLDK | 22.8万 | - | - | - | - | 32.7万 | - | - |
| 2DK | 26.6万 | - | 28.6万 | 27.5万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.74万/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.74万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,799万 | 31.86万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.74万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.08万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 30.42万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.69万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.67万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.33万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 27.53万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.84万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 1,300万 | 28.63万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.84万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,760万 | 21.83万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 1,400万 | 27.97万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,870万 | 22.76万/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.84万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 1,299万 | 25.95万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 1,299万 | 25.95万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.88万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 1SLDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.67万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1〜3階 | 1DK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,398円/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,476円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。