ウィンベルコーラス南仙台２番館
宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 | 築34年 | 108戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、13年間で40.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では84.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・18件）で、平均2,160万円です。4LDKが最も高く平均2,160万円、3LDKは平均1,892万円です。
3LDK
1,892万
16件
4LDK
2,160万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,892万 | 1,334万 | 3,050万 |
| 4LDK | 18件 | 2,160万 | 1,380万 | 2,769万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
19.9万/㎡
6-10階
19件
16.6万/㎡
11-20階
6件
19.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 75.00m² ～ 90.14m² |
| 分譲会社 | トータルビルディング |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 朝日ハウズィング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
南仙台駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
仙台市立中田小学校
中学校
仙台市立中田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィンベルコーラス南仙台２番館 | 1992 | 108戸 | 26.3万 | 1,998万 |
| ウィンベルコーラス南仙台１番館 | 1992 | 108戸 | 15.3万 | 1,380万 |
| ウインベルコーラス南仙台 | 1994 | 108戸 | 26.3万 | 1,998万 |
| ウィンベルコーラス南仙台３番館 | 1994 | 108戸 | 25.6万 | 1,948万 |
| ウィンベルコーラス2番舘 | 1992 | 32戸 | 15.8万 | 1,200万 |
| セザール南仙台 | 1995 | 132戸 | 16.9万 | 1,180万 |
| セザール第二南仙台 | 2000 | 69戸 | 38.9万 | 2,190万 |
| グランジュールマンション南仙台駅前 | 2008 | 39戸 | 29.8万 | 2,290万 |
| エミナンスリバーステージ南仙台 | 1995 | 181戸 | 24.1万 | 1,650万 |
| ライオンズマンション南仙台第５ | 1998 | 24戸 | 28.2万 | 1,990万 |
| ダイアパレスリバーサイド南仙台２ | 1997 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（34件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 14.8万 | 15.8万 | - | - | 15.2万 | - | 26.3万 |
| 4LDK | 13.5万 | - | 16.7万 | 16.7万 | 21.7万 | 13.4万 | 16.0万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 26.31万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 26.31万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.01万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.38万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.15万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,899万 | 21.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 22.29万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 16.72万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 16.72万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.46万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.46万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.49万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 16.72万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 15.09万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.51万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.99万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.98万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.54万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.94万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.75万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.12万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.54万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.54万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.64万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.74万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 20.96万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 19.96万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.43万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.75万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.53万/㎡ |
| 2014年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,540万 | 17.09万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.97万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 96,000円 | 1,065円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。