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グランジュールマンション南仙台駅前

宮城県仙台市太白区中田5丁目11-2 | 築18年 | 39戸

推定相場
グランジュールマンション南仙台駅前
最新データ
2022年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均(31.2万円)より4.6%低く、仙台市太白区全体の平均(32.6万円)より8.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201420152018201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2022年は30.4万/㎡へ、8年間で11.4%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
2,262万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,262万 2,080万 2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.7万円で、1-3階(28.8万円)と比べて1.9万円(+6.6%)高くなっています。
1-3階
28.8万/㎡
5件
4-7階
30.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市太白区中田5丁目11-2
築年月2008年9月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数39戸
専有面積72.38m² ~ 92.71m²
分譲会社川田建設
施工会社川田建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
南仙台駅
JR常磐線(いわき~仙台) / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)
徒歩5分

学区情報

小学校
仙台市立中田小学校
中学校
仙台市立中田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランジュールマンション南仙台駅前 2008 39戸 29.8万 2,290万
グローリオ南仙台 2001 57戸 28.5万 2,190万
クレアホームズ南仙台駅前 2020 98戸 65.6万 5,380万
セザール第二南仙台 2000 69戸 38.9万 2,190万
チサンマンション南仙台駅前 1991 42戸 33.9万 2,890万
アドグランデ南仙台ステーションマークス 2022 95戸 55.4万 3,880万
ライオンズマンション南仙台 1989 52戸 30.6万 2,180万
南仙台シティハウス 1991 21戸 18.4万 1,330万
レジデンシャル南仙台 2014 54戸 45.5万 3,280万
グランコート南仙台第3 1996 61戸 33.4万 2,390万
ライオンズマンション南仙台第2 1992 43戸 26.8万 1,380万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152018201920212022
3LDK 27.3 28.7 29.9 29.7 31.6 30.4
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,290万 29.75万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.05万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.74万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.41万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,150万 29.71万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 85㎡〜 2,680万 29.95万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.74万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.28万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。