グローリオ富沢南

宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7 | 築25年 | 14戸

推定相場

グローリオ富沢南

40万30万20万

201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.3万/㎡から2016年は27.7万/㎡へ、2年間で11.7%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均4,950万円です。4LDKが最も高く平均4,950万円、4SLDKは平均4,367万円です。

4SLDK

4件

4,367万

4LDK

4件

4,950万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4SLDK	4件	4,367万	4,197万	4,551万
4LDK	4件	4,950万	4,624万	5,269万

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富沢駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩10分

小学校

富沢小学校

中学校

富沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリオ富沢南	2001	14戸	27.7万	2,980万
チサンマンション富沢駅前３	1998	20戸	38.5万	2,790万
チサンマンションアルコート富沢駅前	1999	27戸	31.8万	2,480万
グランステイツ富沢	2002	37戸	38.4万	2,730万
ナイスアーバン富沢	2000	69戸	42.2万	3,199万
富沢南シティハウス	1998	28戸	25.7万	1,780万
セザール富沢南	2002	25戸	34.5万	2,990万
チサンマンション富沢駅前	1994	52戸	36.6万	2,280万
ダイアパレスＳＡＷＳ富沢	2001	63戸	37.4万	2,490万
セレーノ富沢	2001	18戸	29.0万	2,450万
ライオンズマンション富沢	1994	46戸	23.0万	1,790万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016
4SLDK	-	27.5万	27.7万
4LDK	31.3万	30.0万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。